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买房后还有一笔现金如何理财?介绍4栽镇静的理财手法

2022-01-25 12:33分类:卓达资金 阅读:

文/江小西 公多号ID:xxducai

逛雪球,望到一个网友的挑问:

比来刚买了房子,付完首付款后,手上还有一些现金。想用这些现金镇静理财,赚取的收入来对冲每月的一单方房贷款。援救推选下,本金盛世第一,年化4.5到8傍边。伪如,能每月付休更益。余额宝也觉得还益,存取方便,但限额十万。

把他的题目简化一下,就是想要找到盛世的、年化4.5%-8%傍边理财产品,而且恳求高起伏性,能月结最益。

生活中有这栽需要的人揣摸不在小数,借着这个题目,今天就来讲讲,有房贷压力下,如何盛世理财。

查望了银走理财、基金、P2P等各个理财渠道的产品情况,发现符合这个恳求的理财产品仍然有的,但不多。

下面就一个个列开来望望:

银走理财

钻研了一下各大银走的理财产品,投资期限在30天以内的,在售的预期收入率能超过4.5%只有5款产品,预售的有一款,这些产品多是来自城商走。

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伪如把期限放长至1-3个月,则预期收入率超过4.5%的,会多许多,而且最高的达到了5.5%,期限也还没关系,64天。

在这边,提议没关系尝试做滚动连合的手法,比如第一个月,一单方钱买30天以内的,一单方钱买2个月傍边的理财产品,后面每个月顺次如此,云云除第一个月,每个月都会有两笔理财收入到帐,收入比总计买30天以内的理财产品收入更高的。

基金

基金里,最镇静、最盛世的就是货币基金了,余额宝就属于这一栽。不过货币基金的年化收入率是浮动的,当市场起伏性首要时就高,宽松时就矬。

统计了一下,现时正在盛开申购的,7日年化利率在4.5%以上的有8只产品:

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除了货币基金外,基金里相对镇静的还有指数型基金。

但,指数基金略不符合挑问者的恳求,提议对指数型基金采取定投的手法,而非一下买入。

比而今年大蓝筹继续涨的不错,没关系购买随同上证50指数的基金,现时跟踪上证50指数的基金简略有9只,其中有6只近一个月的收入率超过4.5%,其中最高的易方达上证50指数A,达到了7.48%。

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相对来说,指数基金风险>货币基金。

现时货币基金是平稳正收入,基本是投入后拿收入。而,买指数基金,存在赔本情况,纷歧定你当月买入,当月就能正营收。

投资指数基金,最佳的手法仍然基金定投,定期按肯定金额慢慢买入,持不测间较长。

还想挑醒一下老手,在购买基金前先知道清爽他的投资偏向、申购赎回费率及时间等等细节题目,认真俺就不展开了,不然说不完。

走使股票账户:打新债/国债反回购

股票帐户,除了没关系炒股外,还没关系用来做无风险套利,比如最常见的打新债和国债反回购。

1、打新债

“打新债”的债指的是可转换债券(以下简称可转债),实质上也是一栽债券,但附加了一份转股期权,没关系转换成债券发走公司的股票。

普遍,公司股价上涨的时候可转债价格也会涨;公司股价外现不益,可转债的价格普遍会在债券面值附近徬徨。

对于常常投资者来说,打新债更多的是做短期套利,不拿长期,打中后在上市第终日就没关系卖失?,而且收入也是很不错的。

举个例子,伪如中签了前段时间上市的“雨虹转债”,1000块钱,终日就没关系赚200块。

2、国债反回购

普遍到了国庆、元旦、春节还有月末等节伪日前几天,这个反回购的利率就会飙升。

比如10月31日的GC001(也叫隔夜反回购)最高到了10.66,也就是说,你做一把GC001,到第二天你的资金年化收入就是10.66%。

对了,老手要珍视,两市的申购门槛是纷歧样的,上海是10万首,深圳是1000元首。

P2P

P2P没接触过或者不太知道人,第一印象是“不靠谱、不盛世”。

讲真,刚结果的时候,俺也这么想。不过,而今有所改不雅观,良好劣汰,P2P监管渐渐趋苛,能益益存活下来的,盛世性上相对就更益了。

简略统计了一下,P2P平台,产品期限选择周遭可能多,从7天到36个月不等,年化收入率平均约在9.5%,因篇幅有限,列出排名前二十的网贷平台的年化收入以供参考:

而且这些平台上,还会比这个平均收入更高的产品,就是新手标。望下来,新手标的收入多在8%-15%之间,15%的产品也有的,但是不太多。

港真,新手标真的是性价比很高的P2P理财产品,收入不错、门槛矬、期限还很短。

基本上,P2P平台的收入率全盘没关系已足恳求的,固然国内的P2P平台有不少跑路的题目平台,但是合规的、很成熟的可能多,在投之前老手认真辨别就益了。

今天,就先想到这些符合恳求的了,老手伪如有发现别的,多多留言~~

这个号(ID:xxducai)首要是讲理财的,包括:股票、基金、黄金、P2P、保险……等等各方面的知识。会讲一些投资机会,也会挑醒这些走业的各栽坑,还有有各栽财商知识/投资心得的分享。伪如,老手有需要,就关注下。

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